スタッフコラム

「自然が豊かな場所で暮らしたい」「子育て環境を見直したい」「のんびりした暮らしに憧れる」——そんな理由で、鹿児島への移住を検討している方が増えています。
特に中古住宅は費用を抑えながら、自分らしい住まいを実現できる選択肢として注目されています。

今回は、移住希望者が鹿児島で中古住宅を購入する前に知っておきたいことを、不動産会社目線でわかりやすくまとめました。

✅ 鹿児島に移住するなら、まず知っておきたい「地域の特徴」

鹿児島県は、火山・温泉・離島・海・山・都市機能など、さまざまな地域性を持つ土地です。

• 鹿児島市内：医療や買い物環境が充実。仕事や子育てにも便利なエリア。
• 伊敷・坂之上・紫原など：市街地から少し離れた、自然と生活のバランスがとれたエリア。
• 姶良市・日置市・霧島市：土地が広く、中古戸建の選択肢も豊富。
• 桜島・指宿・徳之島・奄美：温泉や海のある暮らしに惹かれる方、テレワークや移住者が増加中。

✅ 中古住宅を選ぶときの注意点

• 築年数が古い場合、耐震性や断熱性のチェックが重要
• 浄化槽・プロパンガス・井戸水など、都市ガスや上水道が整っていない地域もある
• 地域のハザードマップ（土砂災害・洪水）も事前に確認を
• 車がないと不便な地域も多いため、生活圏の動線確認が必須

✅ こんな方に中古住宅＋移住はおすすめ

✅ 移住支援制度や補助金もチェック！

鹿児島県や各市町村では、移住支援金や空き家バンク制度などを設けている場合があります。

• 空き家リフォーム補助（自治体により内容が異なる）
• 移住支援金（最大100万円など、条件あり）
• お試し住宅制度で、移住前に短期滞在可能なエリアも

補助金・制度についても、物件とあわせて当社がご案内できます。

🏠 まとめ：中古住宅＋鹿児島移住で、自分らしい暮らしを

鹿児島での暮らしは、都会にはない魅力やゆとりある住環境が魅力です。
中古住宅をうまく活用することで、コストを抑えながら理想の暮らしを叶えることもできます。

「何から始めればいいかわからない」「地元じゃないから不安…」
そんな方も、地域密着の南日本ハウスが丁寧にサポートいたします。